Замена стороны в договоре аренды (перенаем). ГК ПМР.

Перенаем имущества с передачей прав и обязанностей по договору аренды. Перенаем − это сделка, по условиям которой осуществляется передача всех прав и обязанностей, содержащихся в конкретном договоре аренды. Правовыми основаниями для перенаема является п. 1 ст. 635 ГК ПМР, который допускается с согласия Арендодателя.

Обратите внимание. В случае, если договор аренды подлежал государственной регистрации, то и соглашение о перенаёме подлежит государственной регистрации.

Правовое регулирование условий сделки о перенаёме соответственно регулируется главой 24 ГК ПМР (постатейно 399-407 - уступка прав требований) и статьями 408-409 (перевод долга).