Договоры

This category can only be viewed by members. To view this category, sign up by purchasing Подписка на 12 месяцев, Подписка на 1 месяц, Подписка на 6 месяцев or Пробная подписка на 1 день (доступ к разделам с Новостями).

Договор аутстаффинга (привлечения персонала) на территории ПМР

/ 3 минут чтения / Договоры, Путеводитель, Типовые формы договоров и сделок, Формы документов

Утстаффингом обычно называют привлечение одним лицом (заказчиком) работников, которые оформлены у другого лица (исполнителя). Такие работники трудятся в интересах, под управлением и контролем заказчика, но не заключают с ним трудовой или гражданско-правовой договор. Зарплату, отпускные и прочие им выплачивает исполнитель (их работодатель).Заказчик и исполнитель составляют договор о предоставлении персонала (договор аутстаффинга), в котором определяют, в частности, условия и срок работы персонала. Предмет такого договора – услуги по предоставлению персонала.Если принимающей стороне нужен не персонал, который перейдет под его контроль, а конкретная услуга (например, IT-обслуживание), то это уже не аутстаффинг. В этом случае можно заключить договор аутсорсинга. Это основная, но не единственная разница между аутстаффингом и аутсорсингом. Аутстаффинг будет полезен на территории ПМР организациям и ИП с возможностью найма ограниченного количества персонала. Классическим примером аутстаффинга по ГК является договор аренды с экипажем, так как фактически вместе с арендуемым автомобилем в распоряжение Заказчика (арендатора) поступает и работник сторонней организации (ст. 653 ГК …

Договор аутстаффинга (привлечения персонала) на территории ПМР Читать далее »

Для доступа необходимо приобрести Подписка на 12 месяцев, Подписка на 1 месяц or Подписка на 6 месяцев

Зачёт встречных однородных требований (образец) в одностороннем порядке / ПМР

/ 2 минут чтения / Готовые решения, Договоры, Путеводитель, Типовые формы договоров и сделок, Формы документов

В силу статьи 427 ГК ПМР для прекращения обязательства зачетом достаточно заявления одной стороны, что в силу пункта 2 статьи 170, 172 ГК ПМР свидетельствует о том, что заявление о зачете является односторонней сделкой, к которой подлежат применению положения об обязательствах и договорах. Примерный образец заявления о зачёте встречных однородных требованийСкачать Согласно пункту 1 статьи 449 в корреспонденции со статьей 427 ГК ПМР существенными условиями односторонней сделки о зачете являются обязательства (работает в обе стороны обязательств), обладающие следующими признаками: 1) ВстречностьВстречность требований означает, что стороны одновременно принимают участие в двух обязательствах, при этом кредитор по одному обязательству является должником в другом обязательстве. 2) ОднородностьОднородность требований Под однородным требованием (деньги, однородные вещи) понимают требование, в котором предмет обязательства определен родовыми, а не индивидуальными признаками. К примеру, нельзя зачесть обязательство передать товар к обязательству выраженному в деньгах. При этом, для соблюдения принципа однородности денежные требования должны быть выражены в одной и той …

Зачёт встречных однородных требований (образец) в одностороннем порядке / ПМР Читать далее »

Для доступа необходимо приобрести Подписка на 12 месяцев, Подписка на 1 месяц or Подписка на 6 месяцев

Образец Договора (соглашения) об исполнении обязательств третьим лицом в ПМР (ВЭД)

/ 3 минут чтения / Договоры, Путеводитель, Типовые формы договоров и сделок, Формы документов

Правовое регулирование исполнения обязательств третьим лицом закреплено в статье 330 Гражданского кодекса ПМР. В каких случаях исполнение обязательства можно возложить на третье лицо? Будучи должником, вы можете возложить исполнение вашего обязательства на третье лицо во всех случаях, когда у вас возникнет такая потребность.Однако для этого надо получить согласие третьего лица. Такое согласие необходимо, поскольку у третьего лица нет обязанности по вашему обязательству. Установить обязанность против его воли вы не можете (п. 3 ст. 325, п. 2 ст. 1 ГК ПМР).Кроме того, у третьего лица должна быть заинтересованность в исполнении вашего обязательства. Поэтому договориться с ним будет проще в ситуации, когда оно имеет долг перед вами или должно в будущем исполнить обязательство в вашу пользу. Если при таких обстоятельствах третье лицо исполнит за вас обязательство, в дальнейшем, например, можно произвести с ним зачет встречных требований (ст. 427 ГК ПМР). В каких случаях для возложения исполнения обязательства на третье лицо нужно согласие …

Образец Договора (соглашения) об исполнении обязательств третьим лицом в ПМР (ВЭД) Читать далее »

Для доступа необходимо приобрести Подписка на 12 месяцев, Подписка на 1 месяц or Подписка на 6 месяцев

Кто отвечает за пожарную безопасность в арендуемом на территории ПМР помещении

/ 5 минут чтения / Аналитика, Договоры, Обзоры, Путеводитель

По общему правилу за пожарную безопасность в арендуемом помещении отвечают и арендатор, и арендодатель. К административной ответственности за нарушение требований пожарной безопасности могут привлечь любого из них, поскольку оба являются ответственными за невыполнение или ненадлежащее выполнение этих требований в силу закона.На арендатора можно возложить обязанность по обеспечению пожарной безопасности. Для этого надо предусмотреть соответствующее условие в договоре аренды. Однако и в этом случае сохранится риск того, что арендодателю придется заплатить административный штраф. Полностью исключить ответственность арендодателя нельзя. I. Всегда ли арендодатель несёт ответственность за пожарную безопасность Если помещение эксплуатируется с нарушением правил пожарной безопасности, то ответственность за это несет в том числе его собственник (п. 1 ст. 38 Закона о пожарной безопасности).При передаче помещения в аренду вы в силу п. 4 ст. 438 ГК ПМР (свобода договора) можете согласовать условие об обязанностях арендатора соблюдать требования пожарной безопасности. Это позволит вам снизить:• затраты (например, на замену электропроводки, приобретение огнетушителей);• риск привлечения …

Кто отвечает за пожарную безопасность в арендуемом на территории ПМР помещении Читать далее »

Для доступа необходимо приобрести Подписка на 12 месяцев, Подписка на 1 месяц or Подписка на 6 месяцев

Безакцептное списание по договору и исполнительная надпись. С чем работать в ПМР

/ 4 минут чтения / Договоры, Путеводитель

В своей хозяйственной жизни организации постоянно сталкиваются с недобросовестными контрагентами, которые не исполняют свои денежные обязательства. Однако взыскание долгов в судебном порядке неминуемо сулит дополнительные расходы, связанные с оплатой государственных пошлин, расходов на юриста, а также временные затраты, которые нужно понести сразу, хотя в большинстве своём они будут возмещены. С целью более быстрого и простого способа получить причитающиеся деньги, различные нормативные акты, действующие на территории ПМР, предусматривают варианты безакцептного, а также внесудебного взыскания денежных средств (на основании исполнительных надписей). В данном материале кратко будут рассмотрены особенности таких взысканий и что нужно предусмотреть на этапе вступления в отношения с контрагентами для внесудебного порядка взыскания денежных средств. О безакцептном списании 27 января 2022 года ПРБ внесены изменения в Инструкцию Приднестровского республиканского банка от 12 ноября 2002 года № 9-И «О безналичных расчётах в Приднестровской Молдавской Республике». Дополнения в частности подразумевают возможность безакцептное списания по инкассо денежных средств на основании договора. Напомним, что …

Безакцептное списание по договору и исполнительная надпись. С чем работать в ПМР Читать далее »

Для доступа необходимо приобрести Подписка на 12 месяцев, Подписка на 1 месяц or Подписка на 6 месяцев

Налоговые риски при аренде имущества у ИП по патенту организацией

/ 6 минут чтения / Договоры, Налоги, Путеводитель

В соответствии с письмом Министерства финансов ПМР от 24.06.2020 года за №01-16/7511 и как разъясняет МФ ПМР пунктом 6 статьи 2 Закона ПМР «Специальный налоговый режим – патентная система налогообложения» установлено, что виды предпринимательской деятельности и предельные размеры потенциально возможного к получению патентообладателем годового дохода, в отношении которых применяется патентная система налогообложения, установлены в Приложении к данному Закону. Данным Приложением предусмотрен вид деятельности «31. Передача прав пользования: а)   квартир и индивидуальных жилых домов, а также помещений (площадей) или комнат из состава квартир или индивидуальных жилых домов;б)     нежилых помещений;в)     гаражей;г)     земельных участков. Вывод МФ ПМР Исходя из общедоступных источников, аренда – форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование арендодателем за арендную плату арендатору. Учитывая вышеизложенное, следует констатировать, что расходы по обеспечению объекта аренды коммунальными и другими услугами являются дополнительными затратами арендодателя, составляющими один из главных факторов эффективности конкурентной борьбы при осуществлении предпринимательской деятельности. Между тем, существующая …

Налоговые риски при аренде имущества у ИП по патенту организацией Читать далее »

Для доступа необходимо приобрести Подписка на 12 месяцев, Подписка на 1 месяц or Подписка на 6 месяцев

Как условия договора инвестирования строительства влияют на его квалификацию судом и на что обратить внимание при его составлении

/ 5 минут чтения / Аналитика, Договоры, Обзоры, Путеводитель

Форма договора инвестиционной деятельности в гражданском кодексе ПМР прямо не оговорена. При составлении договора на инвестиционную деятельность рекомендуем руководствоваться положениями Закона Приднестровской Молдавской Республики «Об инвестиционной деятельности», а также положениями ГК ПМР в зависимости от квалификации и предмета договора, об этом ниже. I. Как может быть квалифицирован договор инвестирования строительства в зависимости от его условийII. Что может выступать в качестве инвестиций?III. Когда договор инвестирования строительства признается куплей-продажей и какие последствия это влечетIV. Когда договор инвестирования строительства признается подрядом и какие последствия это влечетV. Когда договор инвестирования строительства признается простым товариществом и какие последствия это влечет При составлении договора обратите внимание на условия, составляющие его предмет. От них зависит, как договор будет квалифицирован судом, а также когда и как инвестор сможет стать собственником возведенного объекта, его части или получить права в отношении созданного объекта.В зависимости от предмета договор инвестирования могут признать куплей-продажей, подрядом, простым товариществом, а также смешанным либо непоименованным договором.Если …

Как условия договора инвестирования строительства влияют на его квалификацию судом и на что обратить внимание при его составлении Читать далее »

Для доступа необходимо приобрести Подписка на 12 месяцев, Подписка на 1 месяц or Подписка на 6 месяцев

Прокрутить вверх