Земельные правоотношения между старым и новым собственником при переходе прав собственности на объект недвижимости
В деле №541/22-12 ЗАО «Приднестровский Сбербанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ОАО «Бюро по управлению активами» о взыскании неосновательного обогащения по тем основаниям, что Бюро является собственником объекта недвижимого имущества – комплексастроений консервного завода, расположенного на земельном участке площадью 25 274 кв.м. по адресу: г. Слободзея, ул. Приднестровская, 13 (кадастровый номер 57-01-000076).Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости возникло у Бюро 10 января 2014 года на основании договора купли-продажи имущества от 6 сентября 2012, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 23 декабря 2013 года, заключенных между ЗАО «Приднестровский Сбербанк» и ОАО «Бюро по управлению активами». В соответствии с требованиями статьи 291 Гражданского кодекса ПМР «при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее пользователю и (или) владельцу земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят соответствующие права на земельный участок, определяемые соглашением сторон». Таким образом, в силу нормы статьи 291 ГК ПМР и договора купли-продажи […]