Обязательность досудебного порядка урегулирования спора в арендных отношениях

Статья 640 Гражданского Кодекса ПМР предоставляет возможность одностороннего расторжения договора аренды по требованию арендодателя.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 640 ГК ПМР, по требованию арендодателя (наймодателя) договор аренды (имущественного найма) может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор (наниматель): а) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; б) существенно ухудшает имущество; в) более 2 (двух) раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (плату за наем…