Замена стороны в договоре аренды (перенаем). ГК ПМР.

Перенаем имущества с передачей прав и обязанностей по договору аренды. Перенаем − это сделка, по условиям которой осуществляется передача всех прав и обязанностей, содержащихся в конкретном договоре аренды. Правовыми основаниями для перенаема является п. 1 ст. 635 ГК ПМР, который допускается с согласия Арендодателя. Обратите внимание. В случае, если договор аренды подлежал государственной регистрации, то и соглашение о перенаёме подлежит государственной регистрации. Правовое регулирование условий сделки о перенаёме соответственно регулируется главой 24 ГК ПМР (постатейно 399-407 – уступка прав требований) и статьями 408-409 (перевод долга). При несоблюдений существенных условий уступки прав и перевода долга в соглашении о перенаёме, данная сделка будет считаться незаключенной. Скачать форму (образец) договора перенаёма недвижимого имущества можно по ссылке. см. также Налоговые риски при аренде имущества у ИП по патенту организацией • Экономика и право ПМР Договор аренды части земельного участка • Экономика и право ПМР Обязательность досудебного порядка урегулирования спора в арендных отношениях • Экономика …

Замена стороны в договоре аренды (перенаем). ГК ПМР. Читать далее »