Аналитика

This category can only be viewed by members. To view this category, sign up by purchasing Подписка на 12 месяцев, Подписка на 1 месяц or Подписка на 6 месяцев.

Обязательность досудебного порядка урегулирования спора в арендных отношениях

Статья 640 Гражданского Кодекса ПМР предоставляет возможность одностороннего расторжения договора аренды по требованию арендодателя. Так, в соответствии с п. 1 ст. 640 ГК ПМР, по требованию арендодателя (наймодателя) договор аренды (имущественного найма) может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор (наниматель):а) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;б) существенно ухудшает имущество;в) более 2 (двух) раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (плату за наем имущества);г) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды (найма) сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом или в порядке, им предусмотренном, или в соответствии с договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора (нанимателя). (При этом обратите внимание, что сама по себе обязанность осуществлять капитальный ремонт, если об этом в договоре ничего не сказано — лежит на арендодателе в силу […]

Обязательность досудебного порядка урегулирования спора в арендных отношениях Читать далее »

Амортизация основных средств. Ошибки учёта при продаже ОС. Судебная практика Арбитражного суда ПМР

В настоящем разделе представлены особенности начисления амортизации объектов основных средств, ошибки допускаемые в учёте организации влияющие на определение налогообложения организации при реализации основных средств на примере судебной практики Арбитражного суда ПМР. обязательно ознакомьтесь с последней редакцией СБУ 16 ОС на 01.01.2022 года Скачать последнюю редакцию СБУ 16 Согласно пункту 66 раздела 7 Стандарта бухгалтерского учета № 16 «Основные средства» — «для систематического распределения амортизируемой стоимости актива на протяжении срока его полезной службы могут использоваться различные методы. К ним относится:а) метод равномерного начисления;б) метод уменьшаемого остатка;в) метод единиц производства. Метод равномерного начисления заключается в начислении постоянной суммы амортизации на протяжении срока полезной службы актива, если при этом не меняется его ликвидационная стоимость. Метод уменьшаемого остатка приводит к уменьшению суммы начисления амортизации на протяжении срока полезной службы. Метод единиц производства состоит в начислении суммы амортизации, исходя из предполагаемого использования или предполагаемой производительности основного средства. Организация выбирает тот метод, который наиболее точно отражает

Амортизация основных средств. Ошибки учёта при продаже ОС. Судебная практика Арбитражного суда ПМР Читать далее »

Порядок проведения, обжалования и особенности плановой налоговой проверки в ПМР.

В настоящем материале обозревается и анализируется действующее на территории ПМР законодательство регулирующее вопросы проведения плановых мероприятий по контролю (надзору) со стороны налоговых органов (НИ ПМР). Налоговая проверка — это процессуальное действие налогового органа по контролю за правильностью исчисления, своевременностью и полнотой уплаты (перечисления) налогов (сборов). Оно осуществляется путем сопоставления фактических данных, полученных в результате налогового контроля, с данными финансовой и налоговой отчётности. по ссылке План проверок в 2021 году юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в ПМР — Челядник и Партнёры консалтинг (cipcons.com) Какая схема проведения проверки? Определение периода, объёма и предмета плановой налоговой проверкиРешение о проведении плановой налоговой проверкиПроведение проверкиМероприятия которые вправе осуществлять налоговый орган: истребование документов у налогоплательщикавыемка документов и предметовосмотр помещенийинвентаризация принадлежащего налогоплательщику имуществадопрос свидетелей, должностных лицдругие Основания для проведения плановой налоговой проверки Плановая налоговая проверка проводится в отношении одно юридического лица (ИП) не чаще одного раза в 3 (три) года (ст. 8 Закона ПМР о порядке проведения

Порядок проведения, обжалования и особенности плановой налоговой проверки в ПМР. Читать далее »

Как условия договора инвестирования строительства влияют на его квалификацию судом и на что обратить внимание при его составлении

Форма договора инвестиционной деятельности в гражданском кодексе ПМР прямо не оговорена. При составлении договора на инвестиционную деятельность рекомендуем руководствоваться положениями Закона Приднестровской Молдавской Республики «Об инвестиционной деятельности», а также положениями ГК ПМР в зависимости от квалификации и предмета договора, об этом ниже. I. Как может быть квалифицирован договор инвестирования строительства в зависимости от его условийII. Что может выступать в качестве инвестиций?III. Когда договор инвестирования строительства признается куплей-продажей и какие последствия это влечетIV. Когда договор инвестирования строительства признается подрядом и какие последствия это влечетV. Когда договор инвестирования строительства признается простым товариществом и какие последствия это влечет При составлении договора обратите внимание на условия, составляющие его предмет. От них зависит, как договор будет квалифицирован судом, а также когда и как инвестор сможет стать собственником возведенного объекта, его части или получить права в отношении созданного объекта.В зависимости от предмета договор инвестирования могут признать куплей-продажей, подрядом, простым товариществом, а также смешанным либо непоименованным договором.Если

Как условия договора инвестирования строительства влияют на его квалификацию судом и на что обратить внимание при его составлении Читать далее »

Подпадает ли ломбардная деятельность под действие закона об МФО

Согласно письма ПРБ, деятельность ломбардов в Приднестровской Молдавской Республике в настоящее время регулируется Гражданским Кодексом ПМР и Положением «О порядке организации и функционирования ломбардов в Приднестровской Молдавской Республике», утвержденным Указом Президента ПMP от 17 сентября 2003 года № 400 «Об утверждении Положения о порядке организации и функционирования ломбардов в Приднестровской Молдавской Республике» (далее — Положение).Так пунктом I статьи 375 Гражданского кодекса ПМР установлено, что нринятие от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личною потребления, в обеспечение краткосрочных кредитов может осуществляться в качестве предпринимательской деятельности специализированными организациями — ломбардами.Пункт 2 Положения определяет, что ломбард — это специализированная организация, предоставляющая физическим лицам краткосрочные кредиты под зало! движимого имущества. предназначенного для личного потребления, и оказывающая услуги и по приему гм населения на храпение предметов личною пользования и домашнего о обихода.Выдача ломбардом краткосрочных кредитов осуществляется с учетом ограничений, установленных Положением, а именно, в силу подпункта б) пункта 10 Положения, ломбард может предоставлять краткосрочные

Подпадает ли ломбардная деятельность под действие закона об МФО Читать далее »

Налогообложение дивидендов (подоходный налог, налог на доходы организаций). Порядок выплаты и исчисления дивидендов.

При участии в Обществе, зарегистрированном в Приднестровье (ПМР) распределять прибыль общества на дивиденды участникам можно ежеквартально, раз в полгода или раз в год. В некоторых случаях принимать решение или выплачивать дивиденды нельзя. Поэтому заранее убедитесь, что у общества есть на это право.После принятия общим собранием решения о распределении прибыли выплатите дивиденды в срок, установленный уставом (решением о выплате). По общему правилу дивиденды выплачиваются пропорционально размеру долей участников. Иное может быть установлено уставом.Если не выплатить дивиденды, то участник в течение трех лет может обратиться в общество с требованием об их выплате. Кроме того, участник может подать в суд требование об их взыскании и при этом потребовать уплаты процентов за пользование денежными средствами. Оглавление: Как принять решение о выплате дивидендов в ООО В какой срок с момента принятия решения о выплате дивидендов в ООО они должны быть выплачены Какие ограничения на выплату дивидендов могут быть у ООО Что делать ООО с начисленными,

Налогообложение дивидендов (подоходный налог, налог на доходы организаций). Порядок выплаты и исчисления дивидендов. Читать далее »

Реорганизация должника. Как кредитору потерять шансы на взыскание долга

Есть такая форма реорганизация как преобразование. Это к примеру когда было ЗАО «Рога и копыта», а стало ООО «Рога и копыта», при этом ЗАО из реестра юридических лиц исключается после преобразования. Есть у нас в ГК ПМР п. 5 ст. 61, который устанавливает, что при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Аналогичная статья содержится в ст. 58 ГК РФ. При изучении правоприменительной практики в РФ по вопросам преобразования, столкнулся с тем, что текущая редакция п. 5 ст. 58 ГК РФ не содержит слов «… в соответствии с передаточным актом«. Это натолкнуло на мысль просмотреть все редакции данного пункта в ГК и понять (а понимание уже сложилось) почему так аккуратно убрали этот самый передаточный акт из ГК РФ. Как Вы уже поняли, слова «в соответствии» говорят прямо

Реорганизация должника. Как кредитору потерять шансы на взыскание долга Читать далее »

Прокрутить вверх